EXCLUSIVITE A AMELIE LES BAINS CENTRE VILLE Appartement 3 pièces 49m² et cave

Au cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, charmante ville thermale réputée pour son climat agréable et sa douceur de vivre, Line et Jérôme MONNIER Optimhome Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement traversant de type T3, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue.
Caractéristiques principales :
• Surface : 49 m²
• Pièces : 3 (1 ou 2 chambres selon vos besoins)
• Cuisine : Équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse
• Salon : Peut être utilisé comme une seconde chambre selon vos besoins
• Salle d'eau : Avec fenêtre, offrant une belle luminosité
• Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique optimal
• Chauffage : Radiateurs électriques récents
• Cave : offrant un espace de rangement généreux
Les atouts :
• Emplacement : Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes commodités
• Environnement : Calme, dans une petite copropriété de 6 lots, garantissant une gestion simple et un cadre de vie paisible
• Exposition : Traversant, offrant une belle lumière naturelle toute la journée
• Vendu meublé : Prêt à habiter, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier
• Climat : Profitez du climat doux et ensoleillé d'Amélie-les-Bains, idéal pour se ressourcer toute l'année
A visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une ville thermale réputée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 https://je-monnier.optimhome.com (réf. 569271 )